【那覇市泉崎】資産価値を考えて住まいを選ぶ。地価から見る泉崎エリアの魅力

なぜ「泉崎」が住まい選びで注目されているのか

住まいを購入する際、「間取り」「設備」「価格」を重視される方は多いと思います。
一方で、長く住むことや将来的な住み替えまで視野に入れる方の中には、「立地」を重要な判断材料の一つとして考えるケースも少なくありません。

マンションはリフォームや設備更新を行うことはできますが、立地そのものを変えることはできません。
そのため、利便性だけではなく、「将来的にも需要が期待できるエリアか」という視点で住まいを検討される方も増えています。

そのようなエリアの一つとして注目されているのが、那覇市泉崎です。

行政・交通・商業が集まる那覇市中心部

泉崎エリアには、

沖縄県庁
那覇市役所
ゆいレール「県庁前」駅
那覇バスターミナル
デパートリウボウなどの商業施設
国際通り

などが徒歩圏内に集積しています。

※沖縄県庁舎写真

通勤や通学だけではなく、買い物や外食なども身近に利用しやすい環境であることから、多くの方にとって利便性の高いエリアといえるでしょう。
また、行政機関や交通インフラが集中していることから、那覇市内でも中心的な役割を担うエリアとして認知されています。

地価データから見る泉崎エリア

住まい選びにおいては、周辺環境だけではなく、地価の推移を参考にされる方もいらっしゃいます。
公示地価データを見ると、泉崎エリアはもともと県内でも地価水準が高いエリアの一つですが、近年も上昇傾向が続いています。

令和8年公示地価では、

公示地価：366,000円／㎡
坪単価：約121万円

※トチノカチ参照

となっています。

また、ここ数年は前年比で約6％を超える上昇率となる地点も見られ、那覇中心部への需要の高さを示す一つの指標と考えられます。

地価はさまざまな要因によって変動しますが、行政・交通・商業機能が集積するエリアであることが、一定の評価につながっている可能性があります。

このような考え方で住まいを選ぶ方も増えています

レ・シャトー泉崎をご検討いただくお客様の中には、

沖縄でセカンドハウスを持ちたい
将来的な二拠点生活を考えている
住むだけではなく資産性も意識したい
将来、売却や賃貸という選択肢も持てる住まいを探したい

といった考えをお持ちの方もいらっしゃいます。

このような方にとっては、生活利便性だけではなく、立地そのものの希少性も住まい選びのポイントになっているようです。

※那覇バスターミナル写真

レ・シャトー泉崎という選択

レ・シャトー泉崎は、那覇市泉崎という都市機能が集積したエリアに誕生する新築分譲マンションです。
毎日の暮らしの利便性はもちろん、立地の特徴や周辺環境、地価動向なども踏まえながら住まいをご検討される方にとって、一つの選択肢になるかもしれません。

住まいは現在の暮らしだけではなく、将来のライフスタイルにも関わる大切な買い物です。
ぜひ、建物だけではなく「街の価値」という視点からも、泉崎というエリアをご覧になってみてはいかがでしょうか。

注釈
※本記事に掲載している地価データは国土交通省が公表する公示地価等を参考に作成しています。
※地価は社会情勢や経済環境、不動産市場などの影響を受けて変動するため、将来の価格上昇や資産価値の維持・売却価格等を保証するものではありません。
※資産性やリセールバリューに関する記載は、立地や市場動向などを踏まえた一般的な考え方を紹介するものであり、将来的な収益や資産価値を保証するものではありません。